2008'den bu yana Kağıthane, İstanbul'un en hızlı dönüşen ilçelerinden biri oldu. Mari Yapı olarak bu dönüşümün her aşamasında yer aldık; eski sanayi dokusunun yerini modern yaşam alanlarına bıraktığı bu 15 yıllık yolculuğu sizin için özetledik.
Kağıthane, uzun yıllar boyunca İstanbul'un sanayi ve atölye bölgesi olarak bilindi. Ancak şehrin merkezine olan yakınlığı, gelişen ulaşım ağları ve azalan boş arazi stoğu, bölgeyi kentsel dönüşüm için doğal bir merkez hâline getirdi.
Sanayiden yaşam alanına
Dönüşümün ilk yıllarında amaç, güvensiz ve eskimiş yapı stoğunu yenilemekti. Zamanla bu hedef büyüdü: yalnızca binaları değil, sokakları, sosyal donatıları ve yaşam kalitesini de kapsayan bütünsel bir yaklaşım benimsendi.
Mari Yapı, Mari Rezidans, Mari Plaza ve Mari Vadi Evleri gibi projelerle bu sürecin öncülerinden biri oldu. Bugüne kadar teslim edilen 4.000'den fazla konut, binlerce aileyi güvenli ve modern yaşam alanlarıyla buluşturdu.
Ada bazlı modelin farkı
Kağıthane'nin dönüşümünde asıl kırılma, parsel bazlı yapılaşmadan ada bazlı dönüşüme geçişle yaşandı. Tek tek binaları değil, bütün bir adayı planlayarak; daha geniş yeşil alanlar, düzenli otoparklar ve gerçek anlamda sosyal yaşam alanları oluşturmak mümkün hâle geldi.
Bugün ve yarın
Bugün Mari Ada ve Mari Premium projeleriyle Kağıthane'deki dönüşüm vizyonu yeni nesil yaşam alanlarına taşınıyor. Metrobüs, E-5 ve TEM bağlantılarının güçlenmesiyle bölgenin hem yaşam hem de yatırım değeri artmaya devam ediyor.
15 yılda öğrendiğimiz en önemli şey şu: kentsel dönüşüm yalnızca beton değil, güven inşa etmektir.